¿Cuántos puntos Infonavit necesito en 2026? Guía clara para comprar casa en Tijuana
Es la pregunta que más nos hacen los compradores de primera casa en Tijuana: "¿ya me alcanzan los puntos?" Y en 2026 la respuesta cambió — para bien. El Infonavit reformó su sistema y hoy conviven dos caminos con requisitos muy distintos. Aquí te explicamos ambos sin letras chiquitas, para que sepas exactamente dónde estás parado antes de enamorarte de una casa.
La novedad de 2026: ahora hay dos esquemas
Durante años, la respuesta fue una sola: 1,080 puntos. En 2026 el Infonavit abrió un segundo camino, así que la respuesta correcta hoy es "depende de qué casa quieres":
- Modelo T100 (el nuevo): necesitas solo 100 puntos y haber cotizado al menos 6 meses continuos de empleo formal ante el IMSS. Está pensado para vivienda de interés social y busca que más trabajadores accedan a su primera casa.
- Esquema tradicional: sigue pidiendo hasta 1,080 puntos, y es el que aplica para créditos y viviendas de mayor monto.
En resumen: para una casa accesible, el camino hoy es mucho más corto que hace dos años; para una propiedad más cara, el estándar tradicional sigue vigente.
¿Cómo sé cuántos puntos tengo?
Solo hay una fuente oficial y es gratis: Mi Cuenta Infonavit (micuenta.infonavit.org.mx). Entras con tu Número de Seguridad Social (NSS), y el sistema te dice tres cosas de una vez: cuántos puntos tienes, si ya calificas, y cuánto te prestarían. Ese último dato es el que de verdad importa.
Cuidado con los "coyotes": nadie puede "subirte los puntos" por un pago. Consultar tu puntaje es gratuito y oficial. Cualquiera que te cobre por eso te está engañando.
¿Qué hace que suban tus puntos?
Los puntos reflejan tu estabilidad laboral y financiera. Los factores principales:
- Tu edad y salario (el salario diario integrado)
- Los bimestres cotizados de forma continua
- El saldo de tu Subcuenta de Vivienda (ese 5% que tu patrón deposita)
- Tu comportamiento de pago y la estabilidad de tu empleo
La clave que casi nadie menciona: la continuidad importa más que el tiempo total. Cualquier interrupción laboral, cambio de patrón o baja del IMSS puede reiniciar el conteo de los seis meses. Si estás por pedir tu crédito, no es buen momento para cambiar de trabajo.
¿Cuánto me prestan en 2026?
El monto depende de tu perfil, pero para darte referencias: bajo el Modelo T100 se facilitan viviendas alrededor de los $600,000 pesos, y el crédito tradicional puede llegar hasta cerca de $2.9 millones según tu salario y capacidad de pago. Si dos personas unen sus créditos (Unamos Créditos), el monto combinado puede superar los $5.8 millones. A eso se le suma lo que ya tienes ahorrado en tu subcuenta.
¿Qué me alcanza en Tijuana con eso?
Con los montos del rango medio, en Tijuana el terreno de juego está en las zonas de vivienda accesible y media: el oriente de la ciudad, fraccionamientos en crecimiento, y opciones en zonas establecidas donde el metro cuadrado rinde más. Con montos mayores o combinando esquemas (Cofinavit suma tu crédito Infonavit con uno bancario), se abren zonas más consolidadas.
Y un consejo de oro que da el propio Infonavit: primero precalifica, luego busca casa — no al revés. Muchos compradores se enamoran de una propiedad antes de saber cuánto les presta el instituto, y se llevan la decepción al final. Averigua tu monto, y busca dentro de él.
Un detalle importante en 2026: el curso obligatorio
Bajo el nuevo esquema, tomar el curso "Saber para decidir" es requisito. Es gratuito, en línea, se completa en pocas horas, y al terminarlo obtienes la constancia digital que necesitas para seguir el trámite. Hazlo desde el principio para no frenar tu proceso más adelante.
¿Cómo te ayuda ICR Inmobiliario?
Te acompañamos en el camino completo: revisamos tu precalificación contigo, te mostramos solo propiedades elegibles para tu crédito y tu presupuesto real en las zonas de Tijuana que sí rinden, y coordinamos el proceso con el instituto y la notaría hasta la entrega de llaves. Sin costo por la asesoría, sin letras chiquitas — así trabajamos desde hace 18 años.
Los montos y reglas de este artículo corresponden a información pública del Infonavit para 2026 y son aproximados; tu caso exacto lo determina tu precalificación oficial en Mi Cuenta Infonavit.